Harald König – Der Immobiliengutachter
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Harald König

Ihr Sach­verständiger für Immobilien­bewertung

Harald König

Ihr Sach­ver­ständiger für Immobilien­bewertung

Markterfahrung seit 1987

Seit nunmehr über drei Jahrzehnten be­schäftigen wir uns mit dem Thema Immobilie, von der Be­stands­aufnahme über die Bewertung bis hin zur Über­tragung oder Ver­markt­ungs­beratung.

Schenken Sie uns Ihr Vertrauen und profitieren Sie von dieser Erfahrung!

Endlich Gewissheit

Was ist Ihre Immobilie wirklich wert? Wir bewerten Ihre Immobilie seriös und ge­wissenhaft.

Wir schaffen Klarheit über diesen wesentlichen Teil Ihres Vermögens – egal ob Sie Ihre Immobilie verkaufen wollen oder für ein Finanz­ierungs­­gespräch mit Ihrer Bank neu bewertet müssen.

Unabhängig und neutral

Durch unsere lange Marktpräsenz verfügen wir über ein breites Netzwerk an unterschiedlichen Beratern, Firmen und Handwerkern.

Bei uns stehen Sie mit Ihren Interessen und Ihre wertvolle Immobilie im Vordergrund – nicht das Vermarktungsinteresse eines Maklers.

„Wir sagen Ihnen, was Ihre Immobilie wirklich wert ist – einfach, sicher und verständlich!“

Ihr zerti­fizierter Sach­ver­ständiger

Seit Mitte der 80ger Jahre in der Im­­mobilienbranche aktiv und in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Finanzierung und schließlich der fundierten Bewertung tätig.

Somit können wir alle Bereiche und Facetten der Immobilie erkennen, prüfen und bewerten.

Durch die zusätzliche Ausbildung und Zertifizierung durch die Dekra sind wir in der Lage, Bewertungen nach den unter­schiedlichsten Bewertungskriterien durchzuführen.

Regelmäßige Schulungen und Weiterbildungen garantieren einen immer aktuellen Standard auf der Basis der jeweiligen Rechtsprechung. Die Zertifizierung bei der Dekra wird alle drei Jahre erneuert.

„Wir liefern Ihnen die Grundlage für Gespräche mit Banken, Finanz­ämtern, Miterben und möglichen Kauf­inter­essenten. Seriös, unabhängig und neutral.“

Um­fassend und ver­ständlich

Es gibt verschiedene Bewertungsmethoden, um den Wert einer Immobilie zu errechnen. Immer sollte der Zweck einer Bewertung im Vorder­grund stehen – eine familieninterne Übertragung, eine Erbschaft, die neue Finanzierung oder eine Bewertung für das Finanzamt.

Ein stark abweichendes Anforderungsprofil und Qualitätsniveau stellen uns täglich vor neue Aufgaben, die wir stets im Sinne unserer Kunden fachmännisch erfüllen. Wir vermitteln Ihnen die notwendigen Grund- und Fachbegriffe offen und verständlich.

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Wertgutachten für Immobilien

Bei der Bewertung von Bestandsimmobilie ist es sehr wichtig, zukünftige Möglichkeiten, also stille Reserven des Objektes zu erkennen, zu prüfen und entsprechend zu bewerten.

Es ist wichtig zu erkennen, ob eine Immobilie bereits allen baurechtlichen Anforderungen entspricht und somit alles legal und genehmigt ist. Nicht jede Wiese muss auch zukünftig eine Wiese bleiben und nicht jeder Dachboden muss nur als solcher genutzt werden.

Wertgutachten für unbebaute Grundstücke

Die Bewertung von unbebauten Grundstücken ist, abhängig von der Lage, zum Teil sehr aufwendig und zeitintensiv. Aber hier liegt der Gewinn im Detail.

Wir prüfen mögliche Bebauungen und Reserven, Teilungs- und Erschließungs­möglichkeiten und schaffen so einen Mehrwert für Ihre Immobilie und somit ihr Vermögen.

„Wir zeigen Ihnen, was Ihre Immobilie und somit Ihr Ver­mögen wert ist und decken stille Reserven und Ausbau­potential auf.“

Was kostet ein Wert­gut­achten?

Die Kosten für ein Wertgutachten eines zertifizierten Sachverständigen sind in einer Tabelle festgelegt, die sich nach dem Wert der Immobilie richtet. Gerne machen wir Ihnen im Vorfeld ein verbindliches Angebot, welches Ihnen Sicherheit für Ihre Kalkulation gibt.

„Sagte der Großvater zum Vater und der Vater zum Sohn: Hätte mein Vater in Immobilien investiert, wäre ich heute ein reicher Mann!“

Kontakt

Harald König
Sachverständiger für Immobilienbewertung

Centrum am Kurhaus
Schwedenpfad 2
61348 Bad Homburg v.d. Höhe

Tel. 06172 – 900 414
Fax. 06172 – 900 444
Mobil. 0162 – 4 55 66 66
Mail. info@der-immobiliengutachter.com

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Schwedenpfad 2
61348 Bad Homburg v.d. Höhe

Tel. 06172 – 900 414
Mail. info@der-immobiliengutachter.com

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